rt2012

Exemple de cas concret

Un investisseur acquiert un bien de 65m2 à Lille (zone B1) éligible d’une valeur de 210 000 €. Il pourra donc bénéficier d’une réduction d’impôt de 18 % du montant de l’investissement, ce qui représente 37 800 € répartis sur 9 ans, soit 4 200 € par an.

La réduction d’impôt sera équivalente à une réduction mensuelle de 350 € (4 200/12).

En contrepartie, il devra s’engager à maintenir ce logement en location pendant 9 ans (en respectant le plafond de loyer et de ressource des locataires). Pour un bail conclu en 2013, le plafond de loyer mensuel de ce logement sera de : 636 €

(Surface du logement x plafond de loyers x (coefficient) :
(65 x 9.88 x (0.7+19/65) = 636 €<